Levnější hypotéky? Banky vysvětlují, proč teď nesníží úroky
22. 3. 2024 | Olga Skalková
Cenu hypoték ovlivňuje především cena dlouhodobých zdrojů a nikoli základní sazba ČNB, připomínají bankéři. Brzdou je také snadná možnost předčasného splacení.
Průměrný úrok u hypotečních úvěrů v září klesl na 2,47 ze srpnových 2,61 procenta. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově sjednaných smluv včetně refinancování.
Úrokové sazby u hypoték tak pokračují v sestupném trendu letošního roku. Ještě v lednu banky byly hypotéky k dostání s průměrným úrokem ve výši tří procent.
Na dosud nejnižší úroveň (1,77 procenta) se sazby dostaly v listopadu a prosinci 2016, od té doby rostly až na zmíněná tři procenta na začátku letošního roku.
Sazby s největší pravděpodobností klesnou i v říjnu. První firmy v tomto týdnu začaly lákat na úrok pod dvě procenta: U Fio banky začíná pětiletá fixace na 1,98 %, ovšem dosáhnete na ni jenom při refinancování a současně při pojištění schopnosti splácet. Start-up Refinanso, za nímž stojí Moneta, snížil základní sazbu dokonce na 1,88 %, podmínkou je opět pojištění schopnosti splácet. Bez pojištění má Refinanso základní sazbu 2,08 %.
Počet nově sjednaných hypoték v září podle Hypoindexu vzrostl na 6359, což je o 206 smluv více než v srpnu. Oproti předchozím rokům jsou ale letošní čísla chladnější. Zatímco loni v září banky sjednaly hypotéky za skoro 21 miliard korun, letos se dostaly jenom na 15 miliard.
Držíte se udržitelnosti?
Generali Česká pořádá soutěž SME EnterPRIZE, která oceňuje udržitelné podnikání. Přihlásit se můžete do 5. dubna.
Sdílejte článek, než ho smažem