Peníze.cz
>
Bydlení
>
Nemovitosti
>
Byty můžou zlevnit, ceny jsou na vrcholu, říká studie. Projděte si čísla

Byty můžou zlevnit, ceny jsou na vrcholu, říká studie. Projděte si čísla

Petr Kučera | rubrika: Analýza | 29. 8. 2019 | 23 komentářů
Jestli současná vlna zdražování skončí stejně jako dvě předchozí, ceny aspoň trochu klesnou. Ale ne všude.

Abychom udrželi kvalitu diskuze pro slušné čtenáře, je nutné se před vložením komentáře přihlásit. Jste tu poprvé? Pak se nejdřív musíte zaregistrovat. (Už jsem, ale zapomněl jsem heslo!)

Přihlásit se

Příspěvek s nejvíce kladnými hlasy

29. 8. 2019 12:10, deprese

Pokud budou v bankách nízké úroky u spoření, tak lidé budou ukládat peníze do nemovitostí a tím vzroste poptávka i ceny. Jednoduché. Lidi mají dost peněz i v zahraničí a raději si koupí byt, ikdyž bude prázdný, než aby nechali peníze ležet v bankách. Pokud je inflace, rostou mzdy, životní úroveň a ceny, poroste i cena bydlení. To, že bude u nás vývoj ekonomiky špatný neznamená, že Rusáci nebo Číňani nebudou kupovat domy a pak je třeba pronajímat českým občanům, že.:)

Zobrazit celé vlákno

+17
+-
Reagovat na příspěvek

Příspěvek s nejvíce zápornými hlasy

29. 8. 2019 8:14, Karel

Takže na to nemáš názor a jenom tady plácáš nesmysly.

Zobrazit celé vlákno

-5
+-
Reagovat na příspěvek

Další příspěvky v diskuzi (celkem 23 komentářů)

3. 9. 2019 14:54 | Roman Rodim

Jak se prosím šetří hrubá mzda?
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

3. 9. 2019 13:33 | Fanta Vomacka

Absrudni argument, rovnaka logika vypoctu by mela platit i v zahranici. Prazske nemovitosti jsou predrazene. Az se pominou Rusaci a Cinani, ktery to skupuji pac se pak jednoduse dostanou k pobytovemu povoleni a vizam v EU, tak odpadne 50% kupujich a sleti to zas nadol.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

3. 9. 2019 13:29

Ne, bude jich chybet 100.000. Rikal jeden pan z Ekospolu. Ceny muzou jenom nahor, a GA-RAN-TO-VA-NE neklesnou! Rikal mi pan realitak.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:56 | josef

1) tezko pouzivat cistou mzdu, kdyz ta je zavisla na spouste dalsich parametru, treba poctu deti, velikosti hypoteky, atd. 2) prumerny obyvatel Prahy NENI ten, kdo kupuje prumerny novy byt. Prumerny obyvatel si kupuje starsi byt, vesmes v panelaku, ktery prodava ten, kdo na novy ma, protoze nema prumerny prazsky prijem. Potom si prumerny obyavtel Prahy koupi prumerny byt za <10 rocnich HRUBYCH prijmu se splatnosti na 30 let a zaplati ho za 15-20 let.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:51 | Michal

"...průměrný obyvatel Prahy na průměrný nový byt v hlavním městě skoro 15 let. Celou hrubou mzdu by samozřejmě..." - Delat analyzu na zaklade hrube mzdy je preci nesmysl, neni to chyba v textu? Pri ciste mzde je udaj alespon o 1/3 vyssi, tedy musi setrit pres 20 let a neutracet za nic jineho :-o ...to je sileny!
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 14:40 | deprese

Pokud by to regulované nájemné mělo platit i pro nové byty, v Berlíně to pro nové byty ani pro sociální byty vůbec neplatí. Takže to je jen zlomek bytů. :)
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:37 | deprese

U nás by to neprošlo, máme jiné zákony. Soud ve Štrasburku už v roce 2014 rozhodl, že Česko nastavením regulovaného nájemného porušovalo lidská (vlastnická) práva majitelů domů. U nás není trh s byty závislý na nájemním bydlení, takže se lidi nenechají vydírat a byt prostě pod cenou nepronajmou. A developeři budou stavět kanceláře, aby vydělali. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:32 | o

Psát o tom, že byty "chybí" je velmi nepřesné. Já vidím nabídek pořád dost, jen z důvodu vyšší poptávky vyrostla cena. Není to dostupné každému, ale to tak bylo vždy. Nikde nic nechybí.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 14:03 | David Kudrnovský

Věřte, že prošlo tak jako je tomu v Berlíně :-)
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:34 | deprese

Regulovat nájemné by se dostalo k Evropskému soudu a to by neprošlo.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:31 | deprese

Oni zvýší příspěvek na nájem sociálně potřebným a vydělají na tom opět politici a jejich kamarádi developeři. To je přece jedna mafie. Kde myslíte, že jsou ty miliardy, které platí stát na bydlení? Když chybí zákon o sociálním bydlení. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:20 | medvěd kodiak

No to máš dozajista pravdu :-) jsem se jenom snažil nastínit tamní situaci na trhu, která se může stát časem i u nás, protože nyní nemají lidé na pořízení vlastního bydlení peníze a tak jim nezbývá nic jiného než setrvávat v nájemním bydlení, které je ovšem velice drahé a tak se klidně může stát, že se časem do tohoto problému opět vloží stát a začne regulovat ceny pronájmů tak jako tady tomu bylo cca 20 let a jako je to nyní v Berlíně.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:14 | deprese

Akorát, že Češi chtějí bydlet ve vlastním a ne v nájmu, jako většina Němců.:D
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:10 | deprese

Pokud budou v bankách nízké úroky u spoření, tak lidé budou ukládat peníze do nemovitostí a tím vzroste poptávka i ceny. Jednoduché. Lidi mají dost peněz i v zahraničí a raději si koupí byt, ikdyž bude prázdný, než aby nechali peníze ležet v bankách. Pokud je inflace, rostou mzdy, životní úroveň a ceny, poroste i cena bydlení. To, že bude u nás vývoj ekonomiky špatný neznamená, že Rusáci nebo Číňani nebudou kupovat domy a pak je třeba pronajímat českým občanům, že.:)
+17
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 12:08 | medvěd kodiak

Dopadneme jako v Berlíně, kde se nyní zamrazil jakýkoliv nárůst nájemného na dobu 6 ti let je zákaz jakéhokoliv navýšení nájemného. Berlín rozprodal v 90-tých letech veškerý svůj bytový fond stejně tak jako Praha. Tady jsme se jakékoliv regulace cen zbavily po 20-ti letech a v Berlíně jí nyní zavádějí.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 12:02 | deprese

Podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) se loni Praha rozrostla o 14 119 lidí, z toho 11 076 se přistěhovalo z jiných regionů. Tak o čem chcete diskutovat. :) To opravdu nejsou řeči developerů. Zjistěte si, kolik bytů si postavilo, jaký je trend posledních let, že mnoho lidí bydlí single a pochopíte to.
+1
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 10:39 | Honza

Přiznejme si, že nevíme. Byty chybí už teď, protože jsou omezení se stavěním. Cena je vyšponovaná už teď. Jestli se bude šponovat ještě výš nikdo netuší. Byla nějaká omezení na hypotéky, které působí a budou působit proti růstu cen. Bude nějaký vývoj ekonomiky a demografický vývoj, který moc neumíme predikovat. Proto ani moc nevíme, jaký bude vývoj cen nemovitostí. Že to 30 let s přestávkami rostlo, ještě neznamená, že to tak bude i příštích 30 let.
+2
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 10:31 | Aleš

Citace - deprese / 29.08.2019 09:26

V roce 2030 bude v Praze chybět 50000 bytu, proto můžou zlevnit že? :D V dlouhodobém horizontu je to mega blbost.

To jsou řeči developerů, kteří by chtěli zastavět každou volnou plochu. Nevšiml jsem si, že by obyvatel nějak zásadně přibývalo.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Zobrazit celé vlákno

29. 8. 2019 9:28 | deprese

50-100 tis bude chybět. :D To je zase jiná studie. :D
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

29. 8. 2019 9:26 | deprese

V roce 2030 bude v Praze chybět 50000 bytu, proto můžou zlevnit že? :D V dlouhodobém horizontu je to mega blbost.
0
+-
Reagovat | Citovat | Nahlásit

Stránka 1/2

Předchozí

1

Ušetřete s Peníze.cz

Chci nové bydleníChci refinancovat hypotékuChci hypotéku na cokolivChci hypotéku bez doložení příjmu
Chci také ušetřit

Spočítejte si

Splátky hypotéky

Interaktivní grafiky

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdy můžu do důchodu a kolik dostanu. Kalkulačka a pravidla

Kdo může žádat o přiznání starobní penze? Co všechno se počítá? Jaké jsou podmínky? Tady...více

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Nemáte v peněžence poklad? Takhle poznáte vzácné koruny

Vypadají jako peníze, které denně bereme do ruky. A najdou se lidé, co by nám tu ruku...více

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Nové dopravní značky. Podívejte se, co vás čeká na silnicích

Od 1. ledna 2024 čeká na řidiče několik nových dopravních značek. Novelu vyhlášky č. 294/2015...více

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Na tyhle e-shopy si dejte pozor. Ukážeme jejich triky

Tohle není podvod, který by měl každý poznat hned na první pohled. Není to amatérsky působící...více

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Cesta do pravěku. Podívejte se, jak vypadalo internetové bankovnictví před 20 lety

Ať jste, nebo nejste pamětníci, tenhle výlet bude plný překvapení. Připomeňte si pionýrské...více

Doporučujeme

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

My nic, to prodejci. Čínské Temu plně obnažuje mnohem širší problém

Čekání na výsledky přijímaček. Co dělat, když dítě tuší, že se mu testy moc nepovedly

Čekání na výsledky přijímaček. Co dělat, když dítě tuší, že se mu testy moc nepovedly

Kudy do Evropy? Kompletní průvodce po příštích předkolech pro českou pětku

Kudy do Evropy? Kompletní průvodce po příštích předkolech pro českou pětku

Přihlášení k newsletteru

Změny, novinky a aktuality ze světa osobních financí přehledně ve vaší schránce – čtěte náš pravidelný newsletter.

Informace ke zpracování osobních údajů

Souboj osobností

Kdo je vám sympatičtější? Hlasujte v našem souboji osobností a zvolte si svého oblíbence (případně menší zlo). Stačí kliknout na fotografii.

Karel Schwarzenberg

politik

Marta Nováková

podnikatelka, U&Sluno

Karel Schwarzenberg
ÚSPĚŠNOST
100,00 %
z 1 duelů
×
Marta Nováková
ÚSPĚŠNOST
0,00 %
z 1 duelů

Chci jiný souboj
Souhrnné výsledky duelů

Partners Financial Services
Miliardy v pohybu